Zgrada Europoint jedna je od najinteresantnijih zgrada, ne samo sa aspekta Podgorice kao glavnog grada, već i sa aspekta evropskih normativa, ekolo&scaron;ki urađena, vrhunskog kvaliteta i u samoj gradnji, i klijentelom na kojoj mogu pozavidjeti velike evropske prestonice. Stoga neka Va&scaron; izbor bude moderan prostor za uspje&scaron;no poslovanje kakav nudi Europoint!
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://d239aqhc1m39lr.cloudfront.net/Arhiva/eurpopint rk 1.jpg" alt="" width="334" height="343" />
&nbsp;
Sve informacije možete dobiti na mail: tamara.bakovic@mallofmontenegro.me ili kontakt: 067/310 - 511
Vi&scaron;e detalja o Europointu:
&Scaron;vedska kompanija &lsquo;&rsquo;Savana Holding AB&rsquo;&rsquo;, čiji je osnivač Veselin Mijač, gazduje prvom ekolo&scaron;ki koncipiranom modernom zgradom A klase u Podgorici od 2016.
Poslovna zgrada &lsquo;&rsquo;EUROPOINT&rsquo;&rsquo;, poznatija kao ,,crna&ldquo;, samostalna &nbsp;je građevina koja gleda na rijeku Moraču, obezbjeđujući panoramski pogled na grad sa gornjih spratova.
<img src="https://d239aqhc1m39lr.cloudfront.net/Arhiva/europoint novo 123456 dnevno sad.jpg" alt="" width="505" height="243" />
Nalazi se na ekskluzivnoj lokaciji u Podgorici, tačnije u urbanom okruženju koje karakteri&scaron;e savremenost &rsquo;60-ih i &rsquo;70-ih godina i objekata različitih namjena: Sportski centar, Hotel Podgorica, zgrade Vlade i Telekoma.
Objekat je 2010. izgradila crnogorsko-slovenačke firma &lsquo;&rsquo;Proinvest&rsquo;&rsquo;, a karakteri&scaron;e ga savremeno tehnolo&scaron;ko i arhitektonsko rje&scaron;enje, koje zahtijeva dana&scaron;nje savremeno poslovanje u svijetu.
<img src="https://d239aqhc1m39lr.cloudfront.net/Arhiva/europoint 124 678 dnevno novo.jpg" alt="" width="500" height="248" />
Veoma važna karakteristika &lsquo;&rsquo;EUROPOINT-a&rsquo;&rsquo; &nbsp;je njen efikasan energetski sistem. Da bi se smanjila potro&scaron;nja energije za grijanje, hlađenje, ventilaciju i zagrijavanje vode, instalirana je toplotna pumpa koja koristi vodu iz rijeke Morače.
Prirodnu temperaturu podzemne vode (12&deg;C) toplotne pumpe prevode u funkcionalnu toplotnu energiju.
Sezonski balansi optimalne radne temperature u objektu svode se na dogrijavanje zimi i dohlađivanje ljeti.
Kompletan objekat je namijenjen na tržistu za rentiranje i od sadržaja nudi savremeni poslovni prostor na sedam etaža ukupne kvadrature &nbsp;7.600 m2, a u prizemlju sadržaje javnog karaktera i u dva nivoa podzemne garaže sa 84 parking mjesta.
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://d239aqhc1m39lr.cloudfront.net/Arhiva/epo rk 12.jpg" alt="" width="364" height="241" />
Planovi spratova sa poslovnim prostorom su prilagodljivi i pružaju mogućnost različite organizacije. Zgrada je skladna u svojoj formi, proporciji i izrazu. Isto tako, spratovi se mogu podijeliti na dvije ili vi&scaron;e jedinica za izdavanje.
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://d239aqhc1m39lr.cloudfront.net/Arhiva/epo rk 14.jpg" alt="" width="334" height="216" />
Glavni elemenat objekta je zastakljeni atrijum, koji spaja javne funkcije: prodavnice i restoran u nižem frontalnom bloku zgrade sa poslovnim prostorima u sedmospratnom bloku.
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://d239aqhc1m39lr.cloudfront.net/Arhiva/epo rk 1.jpg" alt="" width="415" height="234" />
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://d239aqhc1m39lr.cloudfront.net/epo rk 3.jpg" alt="" width="423" height="224" />
Atrijum formira vizuelnu i prostornu vezu između javne i poslovne zone i doprinosi važnim aspektima savremenog radnog okruženja: prostorni i socijalni kvalitet. Ta atrijumska veza otvara mogućnost timskog rada i neformalne komunikacije, koji su postali dio prakse dana&scaron;njeg poslovanja.
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://d239aqhc1m39lr.cloudfront.net/Arhiva/epo rk 17.jpg" alt="" width="370" height="246" />
Elegantna glatka fasada, koja se na poziciji istok-zapad sastoji od ventilacionog sistema zastor-zid, je toplotno izolovana po sistemu proizvođača &nbsp;&bdquo;STO&ldquo; (Njemačka), otporna na vremenske uticaje.
Zbog rizika od zemljotresa, konstrukcija ima veoma važnu ulogu. Pozicija cirkulacionog jezgra, zajedno sa konstrukcijom od armiranog betona čini zgradu &nbsp;izdržljivom i sigurnom.
Za izgradnju zgrade uglavnom su kori&scaron;ćeni armirani betonski stubovi, dok ostakljena konstrukcija centralnog područja zgrade apsorbuje seizmičke udare i toplotne varijacije.
Kao i eksterijer zgrade, u opremanju unutra&scaron;njosti vođeno je računa o upotrebi premijum materijala poznatih proizvođača (zidovi i pregrandni zidovi su izrađeni sa protivpožarnim gipskartonskim pločama i plafoni su monolitni spu&scaron;teni izrađeni po sistemu proizvođača KNAUF iz Njemačke, protivpožarna vrata su proizvođača DIERE iz Italije, aluminijumska bravarija za ulaz u poslovne jedinice su vrata po sistemu SCH&Uuml;CO sa sigurnosnim laminiranim staklom, u toaletima izrađen je plivajući pod i zavr&scaron;na obloga granitne keramičke pločice prve klase proizvođača CERIM.
Važno je napomenuti da zgrada ima protivpožarnu centralu, kontrolu pristupa kancelarijama, video nadzor, internet i interfon.
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://d239aqhc1m39lr.cloudfront.net/Arhiva/epo rk 2.jpg" alt="" width="378" height="334" />

EUROPOINT: Birajte moderan prostor za uspješno poslovanje

PRVA EKOLOŠKI KONCIPIRANA ZGRADA U PODGORICI A KLASE

Otvoriti primjerak Le Journal du Parlement znači biti duge bogate istorije, tradicije, kulture, ne samo francuske, već svjetske!
Renomirani Le Journal du Parlement posvećuje stranice najvećim imena francuske politike i kao takav pozicionirao se se kao publikacija koju priznaju sve političke strane. Osim toga, francuski časopis pi&scaron;e o stranim ličnostima, kao i poslovnim liderima, predsjednicima sindikata, ali i svjedocima kulture&hellip;&nbsp;
Ba&scaron; stranice jednog takvog časopisa zavrijedile su redove o specifičnostima i najboljoj ponudi iz glavnog grada Crne Gore, sa posebnim osvrtom na lidera na hotelskom trži&scaron;tu Crne Gore: Hotel Ramadu Podgorica, koji je u vlasni&scaron;tvu dru&scaron;tveno odgovorne kompanije Savana Holding sa izgrađenim renomeom u evropskim okvirima u sferi svog poslovanja.&nbsp;
Prenosimo tekst čuvenog magazina Le Journal du Parlement, koji postoji već 375 godina:
Podgorica, malo poznata prijestonica
Glavni grad, ali i univerzitetski, kulturni i ekonomski centar Crne Gore, Podgorica uživa privilegovanu geografsku poziciju.
To je turistička destinacija sa blagom mediteranskom klimom, dobrim vezama sa Jadranskim morem i planinskim područjem, kao i relativnom blizinom aerodroma: Podgorica (12 km), Tivat (81 km) i Ćilipi/Dubrovnik (153 km). Važno je napomenuti da većina građana Evrope nije svjesna potencijala ovog glavnog grada smje&scaron;tenog u srcu Evrope. Podgorica je idealna destinacija za organizaciju događaja, sa hotelima međunarodno priznatih lanaca. Vrijedi znati:
- Najveći pojedinačni vinograd u Jugoistočnoj Evropi nalazi se u &scaron;iroj okolini Podgorice. - Dva nacionalna parka: Skadarsko jezero i Nacionalni park Prokletije. - Regionalni park: Regionalni park Komovi. - Tri jezera: Skadarsko, Bukumirsko i Rikavačko, se nalaze nadomak grada.
Ćubasti pelikan, vrsta koja je sada ugrožena, može se vidjeti na Skadarskom jezeru, &scaron;to ovaj grad i njegovu okolinu čini popularnom destinacijom za posmatrače ptica i turiste željne dugih &scaron;etnji u prirodi.
Takođe, ljubitelji sporta imaju priliku da uživaju u vožnji kajakom, planinarenju po okolnim planinama Podgorice i slobodnom penjanju sa panoramskim pogledom na kanjon rijeke Morače.
Cijevna, takođe, ima spektakularan kanjon, posebno u proljeće i jesen, zbog veličanstvenih boja prirode.
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://d239aqhc1m39lr.cloudfront.net/Arhiva/rm j 1.jpg" alt="" width="399" height="249" />
Svjetski hotel, Ramada by Wyndham, prvi je fran&scaron;izni hotel u Podgorici, koji posluje od 2012. Dio je Wyndham hotelske grupacije, koji posjeduje vi&scaron;e od 9.500 objekata &scaron;irom svijeta.
Hotel ima 110 soba i pet sala, uključujući jednu u tržnom centru Mall of Montenegro, u neposrednoj blizini. Takođe se može pohvaliti restoranom sa izuzetnim panoramskim pogledom na petom spratu i lounge barom pored recepcije, na prizemlju.
Kuhinja hotela nudi internacionalna jela sa lokalnim i sezonskim voćem i povrćem. Među dostupnim poslasticama, "Harmony", ukusna sirova torta od borovnice, prava je eksplozija ukusa.
Tim kuvara u hotelu čine podjednako žene i mu&scaron;karci. Doručak, koji je veoma važan trenutak za goste, je kontinentalni i obilan kako bi zadovoljio sve ukuse.
Rafinirana gastronomija
&Scaron;to se tiče restorana, naglasak je na kuhinji koja kombinuje mediteranske i lokalne ukuse. "Loza", rakija od grožđa, snažno je regionalno piće, idealno za aperitiv. Crno i bijelo grožđe uzgaja se pod izda&scaron;nim suncem. Dva nacionalna vinska brenda vrijedi spomenuti:
- &ldquo;Vranac&rdquo;, ukusno, originalno, jako, suvo crveno vino, tamne boje i "razigrano poput mladog pastuva". - &ldquo;Krstač&rdquo;, lokalna bijela sorta grožđa, savr&scaron;eno ide uz ribu i lagane obroke, zbog svog &scaron;armantnog, suvog ukusa i zlatne boje.
Kreativni tim kuvara voli pripremati jela koja pričaju priče, a koja se dijele sa uživanjem. Vegetarijanci i vegani nisu zaboravljeni i mogu pronaći ukusne i svježe pripremljene opcije.
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://d239aqhc1m39lr.cloudfront.net/Arhiva/rm 2 jp.jpg" alt="" width="395" height="256" />
Prepoznat kao svjetski hotel sa vrhunskom uslugom i osobljem, hotel ima nekoliko apartmana, uključujući predsjednički i diplomatski. Ugostio je mnoge prestižne goste i redovno je u centru pažnje. Godine 2018. ugostio je Orhana Pamuka, dobitnika Nobelove nagrade za književnost, autora čuvenog djela "Zovem se Crveno". U 2019. slavni fudbalski trener Jos&eacute; Mourinho takođe je boravio u hotelu.
Ističe se da je Ban Ki-Moon, biv&scaron;i generalni sekretar Ujedinjenih nacija, boravio u hotelu tokom svoje zvanične posjete gradu. U hotelu Ramada by Wyndham, gosti se osjećaju kao dio privatnog kruga.
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://d239aqhc1m39lr.cloudfront.net/Arhiva/rm 3 jp.jpg" alt="" width="354" height="229" />
&ldquo;Brigitte Bar&rdquo;, u čast Bardot
Novi &ldquo;Brigitte Bar&rdquo;, smje&scaron;ten u prizemlju blizu recepcije, moderno je mjesto. Tu ćete sresti lokalce iz Podgorice kao i goste hotela.
Posvećen Brigitte Bardot, bar je &ldquo;the place to be&rdquo;, pod pokroviteljstvom žene koja je tako dobro izrazila vječnu ženstvenost.
Tamno plava boja, dominantna u ulaznom holu, evocira vodu. Moderan i udoban namje&scaron;taj, u prijatnim i skladnim tonovima, čini &ldquo;Brigitte Bar&rdquo; idealnim mjestom za opu&scaron;tanje i zabavu.
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://d239aqhc1m39lr.cloudfront.net/Arhiva/rm 4 jp.jpg" alt="" width="382" height="245" />
Bar nudi izbor pića sa vrhunskim baristom koji, takođe, priprema odlične kafe. Ikonične fotografije Brigitte Bardot podsjećaju na njene velike uloge, a ugao blizu bara ukra&scaron;en je uljem na platnu BB, radom Romana Đuranovića, crnogorskog slikara dobro poznatog u evropskim umjetničkim krugovima.
Hotel izvan uobičajenog
Boravak u hotelu Ramada by Wyndham znači otkrivanje hotela koji spaja svijet poslovanja, sa kongresnim centrom na najvi&scaron;em spratu, gdje se susreću ličnosti iz svijeta finansija, ekonomije i kulture.
Redovno se organizuju izložbe slika crnogorskih i međunarodnih umjetnika, a hotel posjeduje stvarnu kolekciju koja obuhvata mnoga savremena umjetnička djela. Hotel se često upoređuje sa klubom, kako zbog dekora, tako i zbog tople i prijatne atmosfere koja ga čini jedinstvenim mjestom.
Prevod: Ivana Gajović, PR menadžerka hotela Ramada Podgorica
Izvorni tekst na sljedećem <a href="https://lejournalduparlement.fr/hotel-ramada-podgorica">LINKU.</a>
&nbsp;

Ponuda Hotela Ramada Podgorica zavrijedila stranice renomiranog Le Journal du Parlementa

SVJETSKI ČASOSPIS O LIDERU NA HOTELSKOM TRŽIŠTU CRNE GORE

Jednostrana i izolovana mjera poput smanjenja broja radnih sati, bez povećanja produktivnosti, efikasnosti i tehnolo&scaron;ke modernizacije poslovnih procesa, imaće za posljedicu pad ekonomske aktivnosti i dodatno finansijsko opterećenje poslodavaca i javnih finansija, saop&scaron;tili su iz Unije poslodavaca (UPCG).
&bdquo;Iako ideja o uvođenju sedmočasovnog radnog vremena može izgledati kao korak ka unapređenju kvaliteta uslova rada, pozivamo ukupnu javnost, a naročito donosioce odluka, da sagledamo &scaron;iru ekonomsku i dru&scaron;tvenu sliku kada razgovaramo o ovom i sličnim pitanjima&rdquo;, navodi se u saop&scaron;tenju UPCG.
Oni su dodali da se crnogorska ekonomija već suočava sa hroničnim nedostatkom radne snage, niskim nivoom produktivnosti i brojnim strukturnim problemima koji ograničavaju njen razvoj.
&bdquo;UPCG ne osporava potrebu za unapređenjem radnih uslova i većom flaksibilno&scaron;ću, ali ukazuje na neophodnost realnog sagledavanja kapaciteta na&scaron;e ekonomije, objektivnih prepeka za njen dalji razvoj i postojanja prostora da se privrednici dodatno opterećuju&rdquo;, rekli su iz te poslodavačke asocijacije.
Oni su podsjetili da uslovi rada u Crnoj Gori, koji su definisani Zakonom o radu i drugim propisima, nerijetko prevazilaze one koji važe u daleko razvijenijim državama i ekonomijama.
&bdquo;U kontekstu teme radnog vremena valja napomenuti da, za razliku od na&scaron;eg, veoma često u uporednim radnim zakonodavstvima država EU dnevna pauza nije plaćena&rdquo;, naveli su iz UPCG.
Unija, umjesto administrativnih mjera usmjerenih na skraćivanje radnog vremena, predlaže da se fokus usmjeri ka oblastima u kojima je ka&scaron;njenje reformi izuzetno izraženo, poput optimizacije javne uprave i njene efikasnosti, ili aktivnostima kojima se teži povećanju ukupne produktivnosti poput unapređenja obrazovanja i cjeloživotnog učenja, suzbijanja sive ekonomije i zloupotrebe bolovanja.
&bdquo;Važno je napomenuti da faktički rad kraći od 40 sati sedmično, odnosno osam dnevno, nije nepoznanica za trži&scaron;te rada u Crnoj Gori, te da je on, kao i rad od kuće, sve če&scaron;će rezultat dogovora zaposlenih i poslodavaca kada se ocijeni da takav režim može funkcionisati i davati željene rezultate&rdquo;, kazali su iz UPCG, a prenosi Mina business.
Oni su dodali da vjeruju da ovaj trend treba njegovati i afirmisati, ali ne kao obavezu već kao opciju koja, uz niz drugih, zaposlenima i poslodavcima stoji na raspolaganju.

Unija poslodavaca: Sedmosatno radno vrijeme kao opcija, a ne obaveza

"SKRAĆENJE RADNOG VREMENA MOŽE DOVESTI DO PADA EKONOMSKE AKTIVNOSTI"

Konsultantska kuća Fidelity consulting ukazala je na nekoliko ekonomskih indikatora koji su, kako tvrde, za veliku brigu.
Podsjetili su na podatke Centralne banke (CBCG) o platnom bilansu i prometu i analizu Ministarstva finansija konsolidovane javne potro&scaron;nje u prvom kvartalu, a onda naveli glavne razloge za zabrinutost.
&ldquo;U prva tri mjeseca 2025. godine ostvaren je deficit budžeta u iznosu od 64 miliona eura, dok je u istom periodu 2024. godine, deficit budžeta iznosio 7,4 miliona eura &scaron;to je za 56,6 miliona eura manje nego u 2025. Godini&rdquo;, istakli su u Fidelity-ju.
Ukazali su i da je u prva tri mjeseca ove godine ostvaren deficit tekuće potro&scaron;nje u iznosu od 33,2 miliona eura, dok je u istom periodu 2024. ostvaren suficit tekuće potro&scaron;nje u iznosu od 21,2 miliona eura, &scaron;to je za 54,4 miliona eura bolje u odnosu na 2025. U Fidelity-ju su napomenuli i da su prihodi budžeta u prvom kvartalu ove godine manji od plana za 13 miliona eura.
Izdaci budžeta u prvom kvartalu 2025. godine, u odnosu na isti period prethodne godine, veći su 61,3 miliona eura ili 10,5 odsto.
&ldquo;Prihodi od turizma u prvom kvartalu 2025. godine manji su za 10 odsto u odnosu na prvi kvartal 2024. godine. Platni promet u aprilu 2025. godine je manji od onog ostvarenog u aprilu 2024. Saldo roba i usluga je negativan, iznosi -629,5 miliona eura i veći je za 63 miliona eura u odnosi na prvi kvartal 2024. godine. Stopa rasta BDP u 2025. godini, sa planiranih 4,8 odsto, pada na 2,6 odsto&rdquo;, napomenuli su, pored ostalog, u toj konsultantskoj kući.
Dodali su i da je u prvom kvartalu 2025. godine, cijena metra kvadratnog novogradnje veća 402 eura ili 22 odsto u odnosi na prvi kvartal 2024, te da godi&scaron;nja stopa inflacije u aprilu iznosi 3,4 odsto, koja ubrzava zbog povećanja plata i penzija.
&ldquo;Na nivou lokalnih samouprava, za prva tri mjeseca 2025. godine, stanje je sljedeće: ostvaren je deficit od 17,2 miliona eura dok je u istom periodu prethodne godine ostvaren suficit od 17,9 miliona eura; prihodi budžeta su manji 5,9 miliona eura od plana dok su u odnosu na isti period prethodne godine manji za 7,4 miliona eura; tekući izdaci su veći 11 odsto od plana dok su u odnosu na isti period prethodne godine veći 40 odsto. Sve je nacrtano, samo neko treba da kaže da je žurka pri kraju. Da je vječna&rdquo;, poručuju iz Fidelity consultinga

Fidelity ukazuje na više indikatora za brigu: Deficit veći 56,6 miliona, izdaci 61,3 miliona eura, negativan saldo roba i usluga...

"SVE JE NACRTANO, SAMO NEKO TREBA DA KAŽE DA JE ŽURKA PRI KRAJU"

U Ministarstvu odbrane (MO) se sudskim radnim sporovima upravlja djelimično uspje&scaron;no, &scaron;to nije slučaj u Ministarstvu unutra&scaron;njih poslova (MUP) koji je ovom problemtikom upravljao neuspje&scaron;no &ndash; ocijenila je Državna revizorska institucija (DRI) u reviziji koju je sprovela u ova dva Vladina resora.
Revizori su se fokusirali na evidenciju, institucionalne kapacitete, mehanizme mirnog rje&scaron;avanja radnih sporova, saradnju sa Za&scaron;titnikom imovinsko-pravnih interesa, analizu uzroka sporova, korektivne mjere i izvr&scaron;avanje sudskih presuda.
Potrebne korektivne mjere
Kolegijum kojim je rukovodio senator dr Branislav Radulović, sa predsjedavajućim Senatom Zoranom Jelićem, ocijenio je da MO ima uspostavljene osnovne mehanizme za praćenje i upravljanje sudskim postupcima, ali da rast broja radnih sporova ukazuje na potrebu za odlučnijim i efikasnijim sprovođenjem korektivnih mjera. MUP, s druge strane, kako ukazuju u izvje&scaron;taju, pokazuje ozbiljne sistemske nedostatke, jer nema pisanih procedura, evidencija je lo&scaron;a, mehanizmi za mirno rje&scaron;avanje slabi, analiza nema kao ni stručnog kadra, dok saradnja sa Za&scaron;titnikom nije odgovarajuća. Osim toga, kako su utvrdili revizori, oba resora ne planiraju adekvatno sredstva, pa se presude uglavnom izvr&scaron;avaju prinudno, &scaron;to stvara dodatne tro&scaron;kove za državni budžet.
- Od 2020. do 2023. godine pokrenuto je gotovo 6.000 sudskih postupaka po osnovu radnih odnosa protiv ova dva ministarstva. Putem prinudne naplate iz budžeta MO je u tom periodu isplaćeno 3.924.841,49 eura, a iz budžeta MUP-a čak 11.647.504,68 eura i za sudske sporove po svim osnovama (radni sporovi, neplaćene fakture, naknade &scaron;tete i dr.). Analiza ograničenog uzorka pokazala je da, kod sudskih sporova po osnovu radnih odnosa, sporedni tro&scaron;kovi - kamate, parnični tro&scaron;kovi, izvr&scaron;enja, čine i do 40 odsto ukupnih izdataka &ndash; navodi se u reviziji.
Za isti period, od 2020. do 2023, u MO su mirno rije&scaron;eni sporovi sa 3.064 lica &scaron;to je ukupno ko&scaron;talo 1,72 miliona eura. S druge strane, MUP je okončao veoma mali broj sporova na miran način. Razlog tome je, kako navode, to &scaron;to su samo dva službenika zadužena za to.
Isti advokati i vje&scaron;taci
Zaposleni u MO najvi&scaron;e tuže zbog neisplaćenih prekovremenih, noćnog i prazničnog rada i po osnovu dežurstva pripadnika Vojske Crne Gore. Ono &scaron;to su revizori utvrdili jeste da sve tužioce, biv&scaron;e i sada&scaron;nje zaposlene u MO, zastupaju tri ista advokata, a za sporove se angažuju stalno četiri ista vje&scaron;taka. MUP, u vi&scaron;e od 90 odsto slučajeva, tuže policijski službenici, pa je od 2020. do 2023. godine to učinilo njih 3.981, dok je državnih službenika bilo 280. Tužbe se odnose na faktički, prekovremeni, noćni i rad u vrijeme praznika, neiskori&scaron;ćeni odmor, tople obroke te granični poseban dodatak. Utvrđeno je da nadležne službe MUP-a ne vode ažurno evidenciju o prisustvu na radu, niti o prekovremenim satima, dok u personalnim dosijeima često nedostaju dokazi o uručenju rje&scaron;enja podnosiocima tužbi.
Revizori su uočili i da se veliki broj tužbi podnosi retroaktivno zbog ranijeg zakonskog rje&scaron;enja, koje nije predviđalo zastarjelost potraživanja, a dio zaposlenih je pokretao vi&scaron;estruke tužbe po godinama, uključujući i simbolične iznose, &scaron;to je dodatno opteretilo sistem, kako revizori ocjenjuju, u korist advokatskih kancelarija. Pojedine tužbe su se podnosile i na 2,50 eura, &scaron;to je državu u konačnom, zbog tro&scaron;kova, ko&scaron;talo deset puta vi&scaron;e.
- Zabrinjavajuće je &scaron;to je MUP izgubio gotovo sve radne sporove, dok MO povremeno uspijeva zahvaljujući angažmanu interne službe i saradnji sa Za&scaron;titnikom &ndash; navode iz DRI.
Zaključak je da je neophodna sistemska promjena u načinu upravljanja sudskim sporovima odnosno dosljednija primjena propisa, jačanje internih procedura i kontrola, bolja koordinacija sa nadležnim institucijama i unapređenje kapaciteta zaposlenih.
- Efikasan sistem upravljanja sudskim sporovima predstavlja ne samo za&scaron;titu interesa države, već i osnov odgovornog odnosa prema javnim sredstvima i zaposlenima &ndash; ukazali su revizori koji su izdali deset preporuka usmjerenih na jačanje institucionalnog okvira, unapređenje evidencije i analiza, smanjenje pravnog i finansijskog rizika, te racionalnije upravljanje budžetskim sredstvima.
Revizori ukazuju da su preduslovi za blagovremeno plaćanje po presudama da se sredstva planiraju budžetom koje Ministarstvo finansija treba da odobri, da Za&scaron;titnik blagovremeno dostavlja presude državnom organu koji će sredstva isplatiti u roku naznačenom u presudi. Iako je, sudeći po dokumentaciji MUP-a, svake godine od Ministarstva finansija tražila sredstva u ovu svrhu, ona im nijesu odobrena, već su budžetom planirani iznos od po jedan euro, dok su izvr&scaron;enja godi&scaron;nje kretala između dva miliona i 2,8 miliona eura.
Revizori su utvrdili da je u MO od pet sistematizovanih radnih mjesta u direkciji koja se bavi ovim poslovima popunjeno četiri, dok je u MUP popunjena samo četvrtina sistematizovanih radnih mjesta. Osim kadrovskog pojačanja, DRI preporučuje i forsiranje mirnog rje&scaron;avanja sporova, uspostavljanje bolje komunikacije za Za&scaron;titnikom, analizu sporova i predlaganje korektivnih mjera.
Ovaj izvje&scaron;taj DRI je uputila skup&scaron;tinskim odborima za bezbjednost i odbranu te ekonomiju, finansije i budžet, dok i MUP i MO imaju rok da do polovine juna dostave plan, a do polovine novembra i izvje&scaron;taj o realizaciji preporuka.

Zbog tužbi policajaca i vojnika iz budžeta isplaćeno 15,5 miliona eura

DRI KONTROLISALA RADNE SPOROVE U MINISTARSTVIMA ODBRANE I UNUTRAŠNJIH POSLOVA OD 2020. DO 2023.

Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u prvom kvartalu iznosila je 2,16 hiljada EUR, pokazali su podaci Monstata.
Statističari su kazali da je prosječna cijena kvadrata stana u novogradnji u Podgorici iznosila 2,07 hiljada EUR, u primorskom regionu 2,33 hiljade EUR, u sredi&scaron;njem regionu 1,05 hiljada EUR, a u sjevernom 1,2 hiljade EUR.
Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u značajnoj mjeri zavisi od uče&scaron;ća stanova koji pripadaju kategoriji solidarne stambene izgradnje.
&bdquo;Ukoliko je uče&scaron;će ovih stanova veće, prosječna cijena stana u novogradnji će biti značajno niža, odnosno ukoliko je uče&scaron;će manje, prosječna cijena će biti veća&ldquo;, navodi se u saop&scaron;tenju, prenosi agencija Mina.
Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u kategoriji preduzeća u prvom kvartalu iznosila je 2,16 hiljada EUR, dok u kategoriji solidarna stambena izgradnja iznosila 674 EUR.
Iz Monstata su objasnili da se u obračun prosječne cijene kvadratnog metra stana u novogradnji u obzir uzimaju samo stanovi koji su prvi put prodati na trži&scaron;tu, odnosno za koje je prvi put zaključen kupoprodajni ugovor.
Predmet posmatranja ovog istraživanja nijesu stanovi starog stambenog fonda, niti ostale vrste nepokretnosti - poslovni objekti, zemlji&scaron;te i drugo. Istraživanje ne predstavlja odraz ponude i potražnje novih stanova na trži&scaron;tu, već cijene obračunate na osnovu zaključenih kupoprodajnih ugovora.

Prosječna cijena kvadrata stana u novogradnji 2160 eura

PODACI MONSTATA

Poslanici crnogorske Skup&scaron;tine juče su na sjednici naimenovali Veljka Vasiljevića za predsjednika Odbora Regulatorne agencije za energetiku i regulisane komunalne djelatnosti (REGAGEN), a za članove Momira &Scaron;kopelju i Milicu Petrović-Simonović.
Istovremeno, Skup&scaron;tina nije izabrala Gordanu Kalezić i Milana Remikovića za viceguvernere Centralne banke (CBCG), jer nijedno od kandidata nije dobilo potrebnu podr&scaron;ku poslanika.
Podr&scaron;ka pomenutim rje&scaron;enjima dolazi nakon &scaron;to je delegacija Evropske unije (EU) u Crnoj Gori pozvala nedavno crnogorske institucije da ponovo sprovedu javni konkurs za imenovanje predsjednika i dva člana Odbora Regulatorne agencije za energetiku i regulisane komunalne djelatnosti (REGAGEN) ukazujući da nedavno sprovedeni konkurs nije u skladu sa evropskom regulativom.
Iz Delegacije EU su kazali da su uputili pismo crnogorskim vlastima u vezi s ovim javnim pozivom koji je Skup&scaron;tina raspisala 21. januara, a na osnovu kojeg je, početkom aprila Administrativni odbor Skup&scaron;tini predložio da se za predsjednika Odbora imenuje građevinski inženjer i doktor ekonomskih nauka Veljko Vasiljević, biv&scaron;i poslanik Demokratskog fronta iz redova Pokreta za promjene. Vasiljević je u biografiji naveo da od 2021. godine nije član nijedne partije. Trenutno je član Odbora direktora EPCG Solar gradnje, a od aprila 2021. do polovine 2023. godine bio je u bordu Rudnika uglja.
Za članove Odbora REGAGEN-a predloženi su magistrica ekonomskih nauka i ekolo&scaron;kog menadžmenta Milica Petrović-Simonović, Momir &Scaron;kopelja je elektroinženjer, a oboje su zaposleni u REGAGEN-u.
- U pomenutom pismu pozvali smo institucije da preduzmu neophodne korektivne mjere kako bi poziv bio usklađen sa obavezama iz Direktive (EU) 2019/944 o zajedničkim pravilima za unutra&scaron;nje trži&scaron;te električne energije, posebno članom 57(5)(e), te da ga u skladu s tim ponovo objave &ndash; kazali su iz Delegacije EU.
EU je, kako su naveli, zajedno sa ekspertima Sekretarijata Energetske zajednice (EZ), razmotrila uslove i kriterijume navedene u pozivu. Iako poziv propisuje uslove koje kandidati treba da ispunjavaju, iz Delegacije ukazuju da nijesu definisani kriterijumi na osnovu kojih će se sprovesti izbor i imenovanje članova odbora REGAGEN-a.
- Ovaj propust nije u skladu sa obavezama koje proizilaze iz članstva u EZ, a koje podrazumijevaju usvajanje, sprovođenje i primjenu svih važećih pravila EU u oblastima energetike, za&scaron;tite životne sredine, konkurencije i obnovljivih izvora energije, na koje se Crna Gora, kao ugovorna strana, obavezala potpisivanjem Ugovora o osnivanju Energetske zajednice 2005. godine &ndash; ukazali su ranije iz Delegacije EU.
U obrazloženju odluke Administrativnog odbora se navodi da je za ove pozicije u REGAGEN-u apliciralo devet kandidata, te da su svi blagovremeno predali prijave. Radnu grupu koja je kontrolisala dokumentaciju činili su Bogdan Božović (SNP), Vasilije Čarapić (PES) i Du&scaron;ko Stjepović (Demokrate), dok članovi opozicije nijesu iskoristili pravo da odrede svog člana, imajući u vidu da su u tom periodu bojkotovali parlament.
Kada je riječ o kandidatima za predsjednika Odbora REGAGEN-a, članovi Administrativnog odbora kojim predsjedava Jelena Nedović (PES) su glasali samo o Vasiljeviću, dok se o ostalim kandidatima nijesu izja&scaron;njavali.
Pobjeda se ranije obratila Skup&scaron;tini tražeći odgovore na pitanja da li postoji obaveza izrade rang liste kandidata, zbog čega se glasalo samo za jednog kandidata za predsjednika te zbog čega su odlučili da se prvo i jedino izja&scaron;njavaju o Vasiljeviću, zbog čega se nije glasalo o ostalim kandidatima iako su formalno ispunjavali sve uslove, kao i za&scaron;to nijesu organizovali javne intervjue sa svim kandidatima, kao &scaron;to je bio slučaj sa izborima senatora Državne revizorske institucije i članova Savjeta Agencije za elektronske komunikacije i po&scaron;tansku djelatnost. Odgovore nijesu dobili.
&nbsp;

Parlament ignorisao upozorenje EU i izabrao Odbor REGAGEN-a

NA JUČERAŠNJOJ SJEDNICI

Skup&scaron;tina nije danas izabrala Gordanu Kalezić i Milana Remikovića za viceguvernere Centralne banke (CBCG), jer nijedno od kandidata nije dobilo potrebnu podr&scaron;ku poslanika.
Za izbor Kalezić glasao je 21 poslanik, isto toliko ih je bilo uzdržano, dok niko nije bio protiv, prenosi Mina business.
Remikovića je podržalo 15 poslanila, 28 je bilo uzdržano, a niko nije bio protiv.
Njih je na te funkcije predložila guvernerke CBCG, Irene Radović.
Poslanici su na dana&scaron;njoj sjednici naimenovali Veljka Vasiljevića za predsjednika Odbora Regulatorne agencije za energetiku i regulisane komunalne djelatnosti, a za članove Momira &Scaron;kopelju i Milicu Petrović Simonović.

Kalezić i Remiković nijesu izabrani za viceguvernere CBCG

NA DANAŠNJOJ SJEDNICI SKUPŠTINE

Skup&scaron;tine akcionara Barske i Crnogorske plovidbe jutros su usvojile odluku o zaključenja ugovora o saradnji te dvije brodarske kompanije, na osnovu kojeg će barska kompanija kotorskoj avansno da isplati milion eura kako bi se rije&scaron;io njihov problem tekuće likvidnosti &ndash; potvrđeno je Pobjedi iz obje kompanije.
Direktor Crnogorske plovidbe Vladimir Tadić je kazao Pobjedi da će taj ugovor biti potpisan danas, dodajući da uplatu od milion eura od Barske plovidbe očekuju već sjutra.
Nedavno je ministar pomorstva Filip Radulović saop&scaron;tio da je ovo bio jedini način da se Crnogorska plovidba spase od stečaja te da je riječ o privremenom rje&scaron;enju. Premijer Milojko Spajić ga je, kako je kazao ministar, zadužio da do kraja godine nađe model optimizacije za obje kompanije kako bi se utvrdilo na koji način će se razvijati pomorska privreda u budućnosti. Objasnio je da se ne razmatra mogućnost spajanja dvije brodarske kompanije, jer je to pravno nemoguće, imajući u vidu da obje imaju negativan kapital.
-Ugovorom o saradnji između crnogorskih brodarskih kompanija planirano je da Barska plovidba uzme od Crnogorske plovidbe iz Kotora u zakup dva broda, a da zauzvrat uplati avans od milion eura, &scaron;to će kotorskoj kompaniji poslužiti da izmiri obaveze prema bankama i dobavljačima, te da uspostavi tekuću likvidnost. Na taj način Crnogorska plovidba se spa&scaron;ava od stečaja, niko od zaposlenih neće ostati bez posla, niti ćemo izgubiti brodove vrijedne 30 miliona eura za koje je posljednja rata banci isplaćena u januaru &ndash; saop&scaron;tio je pro&scaron;le sedmice Radulović.

Barska kompanija sjutra uplaćuje milion eura da spasi kotorsku

SKUPŠTINE AKCIONARA BARSKE I CRNOGORSKE PLOVIDBE DALE ZELENO SVJETLO

Od sjutra važiće nove cijene naftnih derivata, saop&scaron;teno je iz Ministarstva energetike i rudarstva.
Tako će cijene benzina BMB 98 iznositi 1,45 eura po litru, a BMB 95 1,41 eura po litru,
Cijena eurodizela ostaje nepromijenjena i iznosi 1,28 eura po litru, dok će lož ulje poskupiti za jedan cent i ko&scaron;taće 1,23 eura po litru.
"Naredni obračun cijena naftnih derivata biće&nbsp; 2. juna, a eventualno izmijenjene cijene važiće od 3. juna 2025. godine, u skladu s Uredbom o načinu i visini elemenata na osnovu kojih se formiraju maksimalne cijene naftnih derivata", pi&scaron;e u saop&scaron;tenju.

Od sjutra skuplji benzin, cijena dizela bez promjene

NOVE CIJENE GORIVA

Vlasnik kompanije Eagle Hills Mohamed Alabar kazao je da je nakon negodovanja lokalne zajednice u Crnoj Gori odustao od mogućeg projekta na ulcinjskoj Velikoj plaži.
On je u intervjuu za Newsmax Balkans televiziju kazao da je pogrije&scaron;io &scaron;to se prijavio na tender za zakup plaža.
&ldquo;Želio sam da dobijem jedno kupali&scaron;te na Velikoj plaži da bih pokazao javnosti kako taj prostor može da se uredi&rdquo;, naveo je Alabar.
Kako je kazao, nakon o&scaron;trih reakcija javnosti, odlučio je da vrati sva kupali&scaron;ta koja je prethodno u martu dobio na tenderu.
&ldquo;Nakon svega &scaron;to se desilo ne želim da ulažem na jugu uop&scaron;te. Za&scaron;to? Recimo, za&scaron;to biste vi željeli da ulažete u Dubaiju ako vas mi ne želimo? Ne biste trebalo to da radite&rdquo;, kazao je Alabar, prenosi portal Newsmax Balkans.
On je rekao da je, na osnovu onoga &scaron;to je vidio i pročitao, shvatio da ljudi ne žele investicije na tom prostoru.
&ldquo;Mislim da imaju na to pravo jer dolaze iz te zajednice. To je za mene u redu. Pričao sam sa predsjednicima drugih op&scaron;tina i imao sjajne sastanke sa njima&rdquo;, kazao je Alabar.
On je pojasnio da je tokom boravka u Podgorici, gdje je bio glavni govornik na konferenciji o nekretninama u četvrtak, razgovarao sa predsjednicima drugih primorskih, ali i sjevernih crnogorskih op&scaron;tina.
&ldquo;Crna Gora ima mnogo mogućnosti i ako nam neko kaže da žele ne&scaron;to da radimo &ndash; u redu radićemo. Na primjer, ako mi neko kaže imate ovaj prostor u Budvi možete da gradite na primjer 20 stanova i dva hotela onda ću da se povučem i uradim kalkulacije nakon kojih ću znati kolika će biti ukupna investicija&rdquo;, kazao je Alabar.
On je dodao da se njegove investicije u vi&scaron;e zemalja kreću od jedne do 15 milijardi eura.
&ldquo;Ako negdje uložite recimo jednu milijardu eura uvijek to pomnožite sa tri puta, jer tolika investicija ima takav efekat na ukupnu ekonomiju&rdquo;, rekao je Alabar.
Upitan za koje lokacije u Crnoj Gori je sada zainterosovan da ulaže nakon &scaron;to je odustao od Ulcinja, Alabar je naveo da ga zanima jedna lokacija na obali kao i jedna na sjeveru zemlje.
&ldquo;Morate shvatiti da su nama, Arapima, planine zanimljive zbog svježeg vazduha jer je u na&scaron;im zemljama tropska klima. Crna Gora je prelijepa, ima prelijepe planine kao i jezera&rdquo;, dodao je Alabar.
On nije želio da precizira koje lokacije su mu najinteresantnije, ali je naveo da razmatra dvije opcije.
&ldquo;Interesantna mi je jedna lokacija otprilike na sredini obale, a imamo i dva predloga za sjever zemlje. To su za sada samo ideje&rdquo;, rekao je Alabar.
&nbsp;

Alabar: Ne želim da ulažem u Ulcinju, razmatram druge opcije

KAZAO JE DA JE POGRIJEŠIO ŠTO SE PRIJAVIO NA TENDER ZA ZAKUP PLAŽA

Ministar energetike i rudarstva Admir &Scaron;ahmanović uputio je listu zahtjeva rukovodstvu Elektroprivrede Crne Gore (EPCG) u kojoj, kako saznaje Portal ETV, traži da mu dostave informacije o broju zaposlenih i angažovanih u tom preduzeću, te da za svako novo zaposlenje zatraže saglasnost njegovog resora i uz to dostave obrazloženje i razloge za&scaron;to je ono potrebno.
Na taj korak se odlučio zbog činjenice da se očekuje lo&scaron;iji finansijski rezultat u 2025.&nbsp;
&Scaron;ahmanović je u dopisu, u koji je Portal ETV imao uvid, naveo i da od rukovodstva kompanije očekuje da ih informi&scaron;u prije dono&scaron;enja svih strate&scaron;kih odluka koje imaju veliki finansijski i poslovni uticaj.
U dopisu koji je naslovljen na predsjednika Odbora direktora, funkcionera Nove srpske demokratije (NSD) i nekada&scaron;njeg Demokratskog fronta (DF) Milutina Đukanovića i izvr&scaron;nog direktora Ivana Bulatovića, &Scaron;ahmanović traži Operativni izvje&scaron;taj - pregled ključnih aktivnosti u pogledu proizvodnje i snabdijevanja, kao djelatnosti koje obavljaju shodno Zakonu o energetici.
Traži i Finansijski izvje&scaron;taj - uključujući bilans stanja, bilans uspjeha i izvje&scaron;taj o novčanim tokovima, kao i podatke o realizovanim donacijama. Ministar traži i Izvje&scaron;taj o investicijama i razvojnim projektima - odnosno podatke o realizovanim i planiranim projektima.
- Imajući u vidu većinsko vlasni&scaron;tvo države Crne Gore u strukturi Va&scaron;eg dru&scaron;tva posebno je značajno da raspolažemo podacima o tome da li je osigurano nesmetano poslovanje u pogledu finansijskih izdataka Va&scaron;eg dru&scaron;tva usled najavljene obustave prozvodnje, kako u pogledu redovnih obaveza u smislu isplata plata poreza i doprinosa, tako i u pogledu nabavke električne energije i izmirenja kreditnih i drugih obaveza. U vezi sa tim potrebno je da nam dostavite jasan pregled svih aktivnosti i novčanih tokova po navedenom pitanju - naveo je ministar u dopisu u koji je Portal ETV imao uvid.
&Scaron;ahmanović je upozorio i na obavezu koju EPCG ima u pogledu obezbjeđenja sigurnosti snabdijevanja krajnih kupaca u Crnoj Gori - naročito jer su za ovu godinu planirani radovi na ekolo&scaron;koj rekonstrukciji TE Pljevlja i obustavi proizvodnje.
- U vezi sa tim potrebno je da nas informi&scaron;ete kako teku radovi i do kad, kao i da li ste obezbijedili, odnosno kupili električnu energiju za period trajanja obustave, i po kojoj cijeni. Izvje&scaron;tavanje o realizaciji ekolo&scaron;ke rekonstrukcije prema Ministarstvu treba da bude na mjesečnom nivou, do petog u mjesecu za prethodni mjesec - napisao je &Scaron;ahmanović.
Naveo je da bi Ministarstvo trebalo da raspolaže podacima o tome je li osigurano nesmetano poslovanje u pogledu finansijskih izdataka EPCG usljed najavljene obustave prozvodnje, kako u pogledu redovnih obaveza - u smislu isplata plata poreza i doprinosa, tako i u pogledu nabavke električne energije i izmirenja kreditnih i drugih obaveza.
- U vezi sa tim potrebno je da nam dostavite jasan pregled svih aktivnosti i novčanih tokova po navedenom pitanju - dodao je &Scaron;ahmanović u dopisu.

Šahmanović poslao listu zahtjeva EPCG: Traži da ne zapošljavaju bez njegovog znanja i da važne odluke ne donose bez konsultacija sa Ministarstvom

ZATRAŽIO I OPERATIVNI IZVJEŠTAJ

Na tender za izradu glavnog projekta i izvođenje radova na drugoj dionici auto-puta od Mate&scaron;eva do Andrijevice stiglo je deset ponuda, saop&scaron;tio je Vijestima izvor upućen u postupak.
Tender za drugu dionicu auto-puta raspisan je 28. februara na sajtu Evropske banke za obnovu i razvoj (EBRD) i trebalo je da traje do 29. aprila, ali je produžen do 14. maja.
List čeka odgovore državnog preduzeća Monteput na pitanja u vezi sa brojem dostavljenih ponuda i podacima o ponuđačima, ali i roku u kojem će biti donijeta odluka o izboru ponuđača, koliko će ko&scaron;tati gradnja druge dionice i kako će se finansirati.
Iz Monteputa je ranije rečeno da je tender za izradu glavnog projekta i izvođenje radova na dionici auto-puta Mate&scaron;evo-Andrijevica produžen do 14. maja na osnovu zahtjeva vi&scaron;e zainteresovanih da im se omogući dodatno vrijeme za dostavljanje dokumentacije. Oni su tada kazali i da se očekuje da će izvođač koji će graditi trasu biti izabran do sredine godine.
"Tender se sprovodi po procedurama EBRD-a, &scaron;to podrazumijeva visoke standarde transparentnosti, konkurentnosti i odgovornosti u svakoj fazi procesa. Nakon isteka roka za dostavljanje ponuda slijedi faza detaljne evaluacije. Cilj je da se proces sprovede pažljivo, uz puno po&scaron;tovanje zakonskih procedura i standarda, kako bi bio izabran najpovoljniji i najkvalitetniji ponuđač za realizaciju tog značajnog infrastrukturnog projekta", naveli su iz Monteputa, a prenosi Mina business.

Za gradnju druge dionice auto-puta stiglo deset ponuda

SAOPŠTENO IZ MONTEPUTA

Evropska unija je Crnoj Gori uplatila gotovo 27 miliona eura iz Plana rasta, saop&scaron;tio je premijer Milojko Spajić.
Time je, kako je ocijenio, prepoznata vrijednost reformske agende koju je Vlada Crne Gore kandidovala pro&scaron;le godine.
&ldquo;Ukupan iznos od 383 miliona eura koja ćemo postepeno dobijati u naredne dvije godine, usmjerićemo na realizaciju sveobuhvatnih reformi koje donose konkretne koristi građanima. Gradimo 12 novih vrtića, 11 osnovnih &scaron;kola i dva studentska doma. Ulažemo u inkluzivno obrazovanje i razvoj novih vje&scaron;tina. Dobijamo vi&scaron;e energije iz obnovljivih izvora. Jačamo budžet i &scaron;irimo socijalne usluge. Uvodimo nove digitalne usluge i skraćujemo redove na &scaron;alterima. Uspostavljamo bolju kontrolu javnih nabavki i jačamo borbu protiv sive ekonomije&rdquo;, navodi u objavi Spajića na mreži X.
Reforme nijesu samo birokratija, one znače bolji život, zaključuje Spajić.

Spajić: Crnoj Gori uplaćeno gotovo 27 miliona eura iz Plana rasta

SAOPŠTIO PREMIJER

Radim u skladu sa pravilima, ako ne&scaron;to ne bude tako, vlasnik ima pravo na svoju zemlju - poručio je osnivač i izvr&scaron;ni direktor kompanija Emaar Properties i Eagle Hills Mohamed Alabar glavni je govornik na RE:D konferenciji (Real Estate Developmenta) koja se danas i sjutra održava u Podgorici.
Alabar je rekao da je sinoć do&scaron;ao u Podgoricu, i da je imao pozitivne reakcije od građana. Kazao je da su mu po dolasku ljudi poslali poruke ohrabrenja i podr&scaron;ke.
Naglasio je da njegov govor u Tivtu, nedavno na ESG samitu, kada je govorio o svojoj majci, očito iritirao dio javnosti i medija. Naveo je da ga to čudi, jer zna da je majka stub porodice.
Alabar je rekao da je pro&scaron;etao Podgoricom, i da je imao priliku da vidi ljepotu crnogorskog glavnog grada. On je rekao da je pokrenuo mnogo uspje&scaron;nih projekata.
&ldquo;Radim u skladu sa pravilima&rdquo;, kazao je osnivač i izvr&scaron;ni direktor kompanija Emaar Properties i Eagle Hills.
Obja&scaron;njeno je da Alabar nije finansijer RE:D konferencije, niti lobista, već je prepoznao značaj ovog skupa.
On je poručio da će plaže pripadati javnosti i da ukoliko ljudi to ne budu željeli neće graditi ni&scaron;ta na njima, te da ukoliko sve ne bude po ugovoru vlasnik ima pravo na zemlju nazad.
"Unosim samo čisti novac, već 28 godina imam hotel u Hrvatskoj, kojim dobro rukovodim. Ako bih imao projekat u Crnoj Gori, pozivam lokalne preduzetnike da ulože u moje projekte. Ako želite 60 odsto a ja 40, za&scaron;to je to problem. Za&scaron;to da neko iz Dubaija zaradi, ako neko iz Crne Gore može da zaradi vi&scaron;e. Sve radimo vrlo transparentno, partneri sjede u odboru i rade u skladu s pravilima", kazao je Alabar.
Dodao je da je Porto Montenegro poznatiji od same Crne Gore, te da joj donosi velike profite.&nbsp;
On je istakao da se projekta vraća vlasniku zemlji&scaron;ta, ukoliko se ne ispuni bilo koja tačka iz sporazuma, bez obzira na novac koji je uložen.
"Sve se odlučuje u skladu sa unutra&scaron;njim propisima države, pa čak i boja fasade, ili vrtovi koji će se postaviti", poručio je Alabar.
Obja&scaron;njava da njegovi projekti zapo&scaron;ljavaju samo ljude iz te države.
&nbsp;

Alabar: Sve radim po pravilima, plaže su javno dobro, ukoliko građani to ne budu željeli, neću graditi ništa na njima

"AKO BIH IMAO PROJEKAT U CRNOJ GORI, POZVAO BIH LOKALNE PREDUZETNIKE DA ULOŽE U MOJE PROJEKTE"

Borba za pravo na dom- tako su iz Udruženja podstanara najavili protest ispred Skup&scaron;tine 25. maja. Preko 30.000 podstanarskih porodica u Crnoj Gori konačno moraju da dignu glas, kaže predsjednik Udruženja&nbsp;Dragan Živković.&nbsp;Razloga je, kaže, mnogo, navodi se u prilogu Radija Crne Gore.
&ldquo;Nemamo nikakva prava. A 80 odsto trži&scaron;ta pliva u sivoj zoni. Nemamo pravnu za&scaron;titu, nemamo pravnu podr&scaron;ku države, nemamo finansijsku podr&scaron;ku države. Jednostavno, ko god je na vlasti dosad bio, nije prepoznao ovaj problem. Vi&scaron;e prava imaju stranci u Crnoj Gori, i vi&scaron;e se &scaron;tite njihova prava kao podstanara, kao investitora&rdquo;, kazao je Živković.
Zahtijevaće, između ostalog, manje cijene zakupa, pravnu za&scaron;titu, subvencije, registar podstanara, gradnju socijalnih stanova te smanjenje poreza na imovinu za vlasnike koji stanove iznajmljuju po prihvatljivim cijenama.
Ispred Skup&scaron;tine će, poručuje Živković, ostati dok ne dobiju odgovore.
&ldquo;Na&scaron; poziv je svima da 25. maja dođemo ispred Skup&scaron;tine Crne Gore. Ne jedan dan, nego vi&scaron;e dana. Da se barem jednom izborimo za na&scaron;e građane&rdquo;, istakao je on.
Da su zahtjevi podstanara opravdani, ali da je upitan način na koji država može da im pomogne, mi&scaron;ljenja je advokat Savo &Scaron;ofranac. Ističe da je osnovni problem &scaron;to se veliki broj stanova izdaje na crno, bez ugovora. Zakonsko ograničavanje cijena zakupa u teoriji je moguće, ali u uslovima trži&scaron;ne privrede to ne bi bilo prihvatljivo.
&ldquo;Jedan od načina na koji bi mogli da se ograniče cijene je, po meni, poreska politika. Država može da uvede poreske stope koje će učiniti neisplativim za vlasnike da imaju vi&scaron;e od jedne ili dvije nekretnine. Poreske stope i poreska politika trebalo bi da dovedu do toga da se na trži&scaron;tu pojave stanovi koji će probiti etički za kupovinu, samim tim za izdavanje&rdquo;, istakao je &Scaron;ofranac.
Iz Udruženja pozivaju sve podstanarske porodice da pokažu hrabrost i odlučnost.
Podr&scaron;ku očekuju od građana i civilnog sektora.

Udruženje podstanara: Ispred Skupštine ćemo ostati dok ne dobijemo odgovore; Advokat: Zaustaviti izdavanje stanova “na crno”

PROTEST ZAKAZAN ZA 25.MAJ

Cijene proizvoda i usluga lične potro&scaron;nje, mjerene indeksom potro&scaron;ačkih cijena u aprilu, u odnosu na isti mjesec pro&scaron;le godine, u prosjeku su bile vi&scaron;e 3,4 odsto, pokazuju podaci Monstata. Potro&scaron;ačke cijene su u aprilu u odnosu na mart u prosjeku bile vi&scaron;e 0,8 odsto.
Primijetan je rast godi&scaron;nje stope inflacije od septembra pro&scaron;le godine kad je ona iznosila jedan odsto do aprila ove godine kad je dostigla 3,4 odsto. Za predsjednika Crnogorskog udruženja poslodavaca (CUP) i ekonomskog analitičara prof. dr Vasilija Kostića rast inflacije nije neočekivan.
- Naprotiv. Rast inflacije je zakonita posljedica de&scaron;avanja u svjetskoj, regionalnoj i lokalnoj ekonomiji. U Crnoj Gori je inflacija vi&scaron;e nego očekivana imajući u vidu sve ono &scaron;to su uticaji programa Evropa sad 1 i Evropa sad 2 &ndash; kazao je Kostić Pobjedi.
On tvrdi da je sasvim izvjesno da aktuelna vlast ekonomskim mjerama koje afirmi&scaron;e i primijenjenim konceptom fiskalne politike vodi proinflacionu politiku.
- Dodamo li tome pogubnu uvoznu zavisnost crnogorske ekonomije putem koje se trži&scaron;ne i cjenovne nestabilnosti iz &scaron;ireg, a i bližeg okruženja, prelivaju na domaću privredu, dolazimo do sprege koja će, bojim se, predstavljati ram za sliku konstantnog rasta cijena u dužem roku &ndash; rekao je Kostić.
&nbsp;Dodao je da inflacija sama po sebi predstavlja numerički izraz poslovne i druge nepredvidivosti, odnosno rasta poslovnog rizika.
- Nepredvidivost jednako nesigurnost jeste kauzalnost (uzročno posljedična veza) koja unazađuje poslovni ambijent. Zato rast svake neizvjesnosti u osnovi znači rast nesigurnosti koja je izražena većim tro&scaron;kovima poslovanja &scaron;to u konačnom devastira poslovni ambijent. U uslovima umjerene inflacije (dodu&scaron;e ona je sada u tim okvirima) inflacioni pritisak se slabije percipira pa subjektivni osjećaj njenog dejstva je mnogo manje zabrinjavajući, &scaron;to opet ne znači da stvari ne idu u lo&scaron;em smjeru &ndash; pojasnio je Kostić.
Ističe da su rijetki momenti kada državi odgovara inflacija ,,pod uslovom da se govori o odgovornoj vlasti&ldquo; ( to je slučaj vezan za dug).
- U protivnom, inflacija može da odgovara vlasti, ali državi u cjelini - nikako jer, kao &scaron;to rekosmo, inflacija, bilo u umjerenom ili galopirajućem obliku, razara ekonomiju. Razlika je samo u vremenskom horizontu dejstva. Dakle, ukoliko postoji odgovorna vlast, inflacija ne može da bude opcija. Ukoliko je, pak, drugačije, onda inflacija može i da odgovara. Predstavlja se uspjehom ono &scaron;to nije, kao na primjer nominalni rast prihoda &ndash; koji se vidi, a u stvari riječ je o realnom padu - koji se ne vidi pa vlast sve to progla&scaron;ava za uspjeh svoje politike. Ne de&scaron;ava se to rijetko, naročito na na&scaron;im prostorima &ndash; saop&scaron;tio je Kostić.
Nedavno objavljeni podaci Eurostata pokazuju da je inflacija u aprilu, u eurozoni, ostala na godi&scaron;njoj stopi od 2,2 odsto. Potro&scaron;ački koncept Kostić navodi da je, u najop&scaron;tijem smislu rečeno, razlika između inflacije u eurozoni i inflacije kod nas rezultat ,,na&scaron;e politike i na&scaron;ih neusklađenosti, odnosno neravnoteža&ldquo;
- Mi afirmi&scaron;emo potro&scaron;ački koncept na u&scaron;trb proizvodnosti. Nebrojeno puta se vlast u prethodnom periodu upinjala da dokaže ono &scaron;to se ne može dokazati - da preduzete mjere &bdquo;poreske reforme&ldquo; imaju neutralno dejstvo na inflaciju, pritom zanemarujući aspekt produktivnosti koji upravo čini su&scaron;tinu razlike u eurozoni i kod nas. I jo&scaron; ne&scaron;to. Ako smo saglasni, a jesmo, da Crna Gora najvećim dijelom uvozi inflaciju, otkud ta razlika kada nije od nerealnog rasta cijena u trgovini (&scaron;to je dokazano). Ona, naravno, samo može doći od domaćih faktora kreiranih Vladinim mjerama na strani tražnje &ndash; zaključio je Kostić.
Iz Monstata je saop&scaron;teno da su najveći uticaj na mjesečnu stopu inflacije imali rast cijena u grupama povrće, odjeća, voće, farmaceutski proizvodi, stvarne rente koje plaćaju stanari za primarno boravi&scaron;te, meso, restorani, kafei, cipele i ostala obuća.
Potro&scaron;ačke cijene su u periodu januar-april, u poređenju sa istim pro&scaron;logodi&scaron;njim periodom, u prosjeku bile vi&scaron;e 2,9 odsto. Posmatrano po glavnim grupama proizvoda i usluga prema namjeni potro&scaron;nje, u aprilu je, u odnosu na mart, zabilježen rast u grupama zdravlje 3,1 odsto, odjeća i obuća tri odsto, hrana i bezalkoholna pića 1,4 odsto, restorani i hoteli 1,3 odsto, rekreacija i kultura i ostala dobra i usluge po 0,6 odsto, namje&scaron;taj, oprema za domaćinstvo i rutinsko održavanje stana 0,4 odsto, stanovanje, voda, struja, gas i druga goriva 0,3 odsto.
Pad cijena zabilježen je u grupi prevoz 1,4 odsto, alkoholna pića i duvan jedan odsto i komunikacije 0,1 odsto. Cijene ostalih proizvoda i usluga nijesu se bitnije mijenjale.

Kostić: Aktuelna vlast ekonomskim mjerama vodi proinflacionu politiku

OCJENUJE EKONOMSKI ANALITIČAR

Unija poslodavaca Crne Gore jo&scaron; jednom javno apeluje na Vladu Crne Gore i sve političke aktere da, kako navode, sa razumijevanjem i bez predrasuda sagledaju potrebu izmjene Zakona o unutra&scaron;njoj trgovini, kojim se od 2019.&nbsp; zabranjuje rad trgovina na veliko i malo nedjeljom i tokom praznika.
"Apelujemo da se ukidanje neradne nedjelje ne doživljava kao prijetnja radnicima, već kao nužna mjera koja bi doprinijela odgovornijem i realnijem funkcionisanju trži&scaron;ta, razvoju turizma i unapređenju poslovnog ambijenta.
Važno je naglasiti da ni prije usvajanja ove zabrane većina trgovina u Crnoj Gori nije radila nedjeljom, niti bi u budućnosti bila obavezna da radi. Odluka bi bila prepu&scaron;tena samim poslodavcima, koji bi u skladu sa svojim poslovnim procjenama mogli odlučiti da li se rad nedjeljom isplati", pi&scaron;e u saop&scaron;tenju Unije poslodavaca.
To se, kako dalje navode, prvenstveno odnosi na butike, prodavnice prehrambenih proizvoda i druge sektore koji bilježe veći promet tokom vikenda, naročito u zimskim i ljetnjim turističkim sezonama.
"Unija poslodavaca Crne Gore je kroz dug i odgovoran proces pregovora, u okviru Socijalnog savjeta, zajedno sa Sindikatom i predstavnicima Vlade, uspjela da dođe do modela koji je usagla&scaron;en u interesu i radnika i poslodavaca. Posebno nagla&scaron;avamo da je ovaj prijedlog prethodno dobio saglasnost čak dva ministra ekonomije u prethodnim vladama, &scaron;to potvrđuje da je riječ o dobro promi&scaron;ljenom i &scaron;iroko prihvaćenom kompromisu", istič u saop&scaron;tenju.&nbsp;
Model, kako obja&scaron;njavaju, predviđa da se prava zaposlenih za&scaron;tite kroz povećanu dnevnicu od 80% za rad nedjeljom i obavezni slobodan dan u toku naredne sedmice, dok se istovremeno poslodavcima ostavlja mogućnost da, na osnovu realnih trži&scaron;nih potreba i poslovne računice, odluče da li će raditi nedjeljom, naročito u vrijeme pojačanih potro&scaron;ačkih aktivnosti u ljetnjoj i zimskoj turističkoj sezoni.
"Ovaj model bi Crnu Goru učinio atraktivnijom i dostupnijom turistima, uz po&scaron;tovanje radnih prava. Ipak, postignuti dogovor socijalnih partnera ignorisan je od strane poslanika svih parlamentarnih partija, koji nisu podržali interes ni privrede ni zaposlenih, koje zapravo i &nbsp;zastupaju. Ignorisanje dogovora postignutog na Socijalnom savjetu, samo po sebi predstavlja svojevrstan presedan i dokaz da političari imaju svoje ciljeve koji se ne moraju poklopiti sa ciljevima privrede i zaposlenih u njoj.
Na&scaron;a zemlja se već suočava sa ozbiljnim izazovima: ograničenom dostupno&scaron;ću, slabom avio povezano&scaron;ću, zastarjelom saobraćajnom infrastrukturom i nedovoljno efikasnim komunalnim uslugama. Zabrana rada nedjeljom samo doprinosi zatvaranju Crne Gore i u sopstvenim granicama, &scaron;to dodatno naru&scaron;ava sliku Crne Gore kao otvorene i turistima pristupačne destinacije. Uz 52 neradne nedjelje i najmanje 16 dana državnih i vjerskih praznika, trgovinama će u ovoj godini biti onemogućen rad najmanje 68 dana", ističu u saop&scaron;tenju.
To prema stavu Unije, predstavlja svojevrsno ograničenje poslovne aktivnosti poslovnim subjektima i ograničavanje slobode privređivanja ovih subjekata ali i &nbsp;diskriminaciju u odnosu na sve ostale privredne grane koje nemaju takvu vrstu ograničenja.
"Unija poslodavaca Crne Gore poziva na dijalog sve nadležne organe i institucije kako bismo zajedno na&scaron;li najbolje rje&scaron;enje i postigli balans između za&scaron;tite prava zaposlenih i omogućavanja normalnog funkcionisanja trži&scaron;ta, očuvanja radnih mjesta i jačanja konkurentnosti Crne Gore kao jedne od vodećih turističkih destinacija regiona", zaključuju u saop&scaron;tenju.&nbsp;

Unija poslodavaca apeluje na ukidanje zabrane rada nedjeljom: Pružimo šansu privredi i turistima, bez narušavanja prava zaposlenih

"TRAŽIMO DA SA RAZUMIJEVANJEM I BEZ PREDRASUDA BUDE SAGLEDANA POTREBA IZMJENA ZAKONA O UNUTRAŠNJOJ TRGOVINI"

&Scaron;vajcarska kompanija 8B Capital, zakupac Željezare, uplatila je Elektroprivredi (EPCG) na ime duga 40 hiljada eura, a državna energetska kompanija će do kraja mjeseca sačekati eventualnu uplatu preostalog dugovanja.
&ldquo;Dobili smo potvrdu o uplati 40 hiljada eura. Sačekaćemo jo&scaron; 15 dana da vidimo hoće li uplatiti i ostala dugovanja i ako se to dogodi, onda ćemo sa kompanijom 8B Capital, sa kojom smo raskinuli ugovor, imati razgovore o daljim potezima&rdquo;, kazao je Vijestima izvr&scaron;ni rukovodilac funkcionalne cjeline Proizvodnja EPCG, Miro Vračar.
Ti dalji potezi, kako Vijesti nezvanično saznaju, podrazumijevaju mogućnost potpisivanja novog ugovora o zakupu pogona Čeličane i Kovačnice, po istim osnovama.
Ako kompanija 8B Capital ne uplati dugovanja po osnovu zakupa i plate radnicima, EPCG će pokrenuti sudski postupak radi naplate tog duga.
Ugovorom o zakupu, koji je potpisan u julu pro&scaron;le godine, je definisano da EPCG može raskinuti ugovor ako 8B capital ne plati zakupninu u skladu sa ugovorom i ako ne plati u roku od 45 dana od dana kada je dobio pisano obavje&scaron;tenje o neplaćanju.
Iz EPCG su ranije Vijestima kazali da su ispostavili sedam faktura za plaćanje, da je dug po osnovu zakupa 223 hiljade eura plus PDV, a dug za ustupanje zaposlenih 644 hiljade eura.
Zakupac je imao obavezu da mjesečno plaća zakupninu u iznosu od 31 hiljadu eura, počev od 1. oktobra.
&Scaron;to se tiče broja radnika, za pola godine su morali, prema ugovoru, da preuzmu 150 zaposlenih, a zakupac nije preuzeo nijednog, već su plate zaposlenima isplaćivane iz sredstava EPCG, a oni su bili angažovani na izgradnji solarnih elektrana i betonskih blokova.
Ugovor je potpisan u julu pro&scaron;le godine na period od 50 godina, a kompanija 8B Capital se obavezala da će u roku od godinu od datuma potpisivanja ugovora i pokretanja proizvodnje uložiti 7,75 miliona, dok će za pet godina, kako su naveli u ponudi, uložiti 36,85 miliona.

Vračar: Zakupac Željezare uplatio 40 hiljada eura duga

SAOPŠTIO IZVRŠNI RUKOVODILAC FUNKCIONALNE CJELINE PROIZVODNJA EPCG

Evropska banka za obnovu i razvoj (EBRD) snizila je u najnovijem izvje&scaron;taju prognozu ovogodi&scaron;njeg rasta crnogorske ekonomije na 2,6 odsto. To je 0,3 odsto niže u odnosu na februar, kada je EBRD prognozirala rast ekonomije 2,9 odsto. U najnovijem izvje&scaron;taju, u koji je agencija Mina-business imala uvid, EBRD za narednu godinu predviđa rast crnogorske ekonomije 2,7 odsto, &scaron;to je takođe 0,3 odsto niže u odnosu na februar, kada se očekivao rast od tri odsto. Crnogorska ekonomija je, prema procjeni EBRD-a, u pro&scaron;loj godini ojačala tri odsto. Iz EBRD su, u posebnom odjeljku izvje&scaron;taja koji se odnosi na Crnu Goru, naveli da je stvarni rast bruto domaćeg proizvoda (BDP) značajno usporio sa 6,3 odsto u 2023. godini na tri odsto u pro&scaron;loj godini, zbog značajnog usporavanja turizma nakon rekordne sezone u 2023. &ldquo;Rast u pro&scaron;loj godini bio je vođen privatnom potro&scaron;njom i investicijama, podržanim ekspanzivnom fiskalnom politikom, rastom plata i penzija, kao i ambicioznim infrastrukturnim projektima. Međutim, neto izvoz je pao, jer je do&scaron;lo do slabljenja talasa turista i imigranata iz Rusije i Ukrajine&rdquo;, navodi se u izvje&scaron;taju. Iz EBRD-a su rekli da je inflacija značajno pala, sa vrhunca od 17,5 odsto u novembru 2022, na jedan odsto u septembru pro&scaron;le godine, prije nego &scaron;to je ponovo porasla na 2,8 odsto u februaru. &ldquo;Rast realnog BDP-a se projektuje na 2,6 odsto u ovoj godini i 2,7 odsto u narednoj godini. Očekuje se umjereniji rast zbog rasta cijena u sektoru turizma, uslovljenog velikim povećanjem plata, &scaron;to bi moglo da ograniči potražnju&rdquo;, dodaje se u izvje&scaron;taju. Takođe, rekonstrukcija Termoelektrane (TE) Pljevlja, koja obezbjeđuje oko 40 odsto električne energije u zemlji, značajno će smanjiti domaću proizvodnju struje i dovesti do velikog povećanja uvoza električne energije. &ldquo;S druge strane, nastavak rasta plata mogao bi dodatno da podstakne rast potro&scaron;nje, ali i pro&scaron;iri trgovinski deficit&rdquo;, kazali su iz EBRD-a.